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住房信息联网引热议 实施需多方配合

2013-4-12 14:52:58  来源:    字体大小:
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在房姐、房叔被频频曝光的背景下,全国住房信息联网却成为住建部高度敏感的话题。据知情人士透露,40个城市的联网工作实际已经完成,只是没有对外公开。

全国住房信息联网有什么好处?一、它可以掌控个人名下房产数量和面积,抑制住房投机;二、有利于掌握官员财产情况,住房是官员财产中的重要部分;三、可以更好地防止保障性住房分配上的各种乱象;四、全国住房信息联网后,可以更好地进行宏观调控;等等。总之,全国住房信息联网,至少在目前,它有很多好处。

但也正因此,它招致了一些阻力。因为对于有问题的官员来说,对于以房地产为投资投机对象的群体来说,对于那些保障性住房乱象的获益者来说,显然是“不利”的——不能更方便地为自己谋取利益,所以要从中作梗。这也是尽管住建部屡次表态建立全国住房信息联网却一直没有建成的根本原因。在各种“正能量”的倒逼之下,全国40个城市的联网尽管已经完成,但并没有公开;而265个地级市联网,仍旧在未来的任务之中。

中国的房地产市场调控,基本上是“一抓就死、一放就乱”的局面。从2005年前后开始的几轮调控屡屡成空,房价还是一个劲儿地往上蹿。为什么会出现这种情况?因为中国区域差别很大,假如不考虑一个区域、一个城市的具体情况,一刀切的调控,难免会出现问题。可假如将调控自主权完全下放到地方,因为地方土地财政再加上其他灰色甚至黑色因素,又会肢解中央调控的政策善意。如何确保中央调控的有效性,同时又能够防止地方以特殊情况钻空子,就需要有一个具体的把握,全国住房信息联网就提供了一个不同区域、不同城市具体房地产市场情况分析的平台。

全国住房信息联网可以遏制腐败。当前保障性住房市场乱象丛生,“房妹”事件从全国范围来看,只是冰山一角。从“房叔”到“房妹”再到“房姐”,甚至到“房祖宗”,动辄几套、几十套的房产拥有者,他们之所以能够做到,说白了还是不透明所致。区域之间、城市之间,住房信息不联网,甚至在一个城市内部,住房信息管理的不透明,都给一些官员留下操作的空间。因为标准的不统一,那种“各自为政”的统计口径,很容易被一些有权有势者突破。

全国住房信息联网,可以推动官员财产解密,使住房信息系统成为反腐利器,这或是住房信息联网羞羞答答的重要原因,以此就不难理解为何住房信息系统建设中难度最大的住房公积金监管系统进展最为顺利,相对简单的住房保障监管系统却困难重重了。如果住房信息完全公开,官员家庭房产将无藏身之处,据报道,多地官员紧急抛售豪宅,我想,这可能也与住房信息系统建设的倒逼有关。

住房信息联网若真因担心官员财产公开而深藏闺中,那要想让它抛头露面,就非住建部所能为之了,这恐怕需要更高层面的决心和力度。当然还应该看到,全国住房信息联网,还需要其他配套措施的跟进,比如如何甄别出那些假户口。像“房姐”、“房妹”这样拥有多重身份、多重户口,即使全国住房信息联网,恐怕也难以根治。从这个角度来看,全国住房信息联网,需要做工作的,可能不只是住建部,还需要其他部门的配合。

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