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万达抛售广场称系轻资产战略一部分

2017-7-26 10:07:08  来源:    字体大小:
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百纳网讯 继卖掉文旅城和酒店物业后,万达商业旗下的南昌西湖万达广场等两项目已经悄然易主。对此,万达集团作出回应称变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读,这其实是万达广场轻资产战略的一部分。

所谓轻资产模式即用别人的钱来投资万达广场,而由万达进行输出品牌管理。根据万达集团去年的工作报告,去年开业的50个万达广场已有21个属于轻资产。

2016年第4季度,万达商业和中信信托、民生信托以及富力集团等签约90个万达广场、共计1050亿元的投资合同。2017年至2019年每年开业交付30个万达广场给投资方,净租金双方分成。

王健林表示,因为万达信息化程度比较高,租金中管理费占比只有不到两成,缴完税金,剩下的就是净租金。我多年前曾讲过一句话,企业经营的最高境界就是“空手道”,但这个空手道可不是骗子,是有了品牌,有了能力,别人找上门来,你一分钱不出凭品牌就能挣钱。

以下是万达回应全文:

今天有媒体报道,所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读,这是万达广场轻资产战略的一部分,南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。

万达广场轻资产战略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演讲中首次提出:万达到了要靠品牌赚钱的时候。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场,而由万达输出品牌管理。现在已经开业的205个万达广场中有31个是轻资产项目。2017年万达集团半年报中也有明确公布,上半年新开业项目14个,轻资产万达广场9个,上半年新发展万达广场26个,万达广场全部为轻资产项目。以后万达广场新发展项目多为轻资产项目。

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